Ideas de negocios rentables en Madrid 2019

La Comunidad Autónoma puede ofrecer interesantes oportunidades para crear negocios rentables en Madrid; ya sea en la propia capital o en otras poblaciones, vamos a encontrar un amplio abanico de posibilidades en las que puede resultar interesante invertir.

La Comunidad ofrece diferentes programas de ayuda, como veremos más abajo, para poder emprender nuestros negocios rentables en Madrid con una inversión o riesgo menores. Pero lo primero es elegir dónde instalarnos.

La capital ofrece quizás más oportunidades, tanto por una mayor población como por el turismo que acude cada año a visitarla. Sin embargo, los costes pueden ser menores al optar por una de las poblaciones de la comunidad, sobre todo si orientamos nuestro negocio hacia alguna necesidad concreta que sea necesario cubrir o incluso abrimos una franquicia en localidades que carezcan de ellas.

Negocios rentables en Madrid, ¿en qué zona ubicarlos?

Tenemos la posibilidad de crear negocios rentables en Madrid capital, para ello tenemos varias localizaciones interesantes respecto a nivel de afluencia de público, son las calles más comerciales de la ciudad, pero también en las que el alquiler de locales resulta más caro. Preciados, Serrano, Ortega y Gasset, Goya y Gran Vía son las más representativas y cuentan con negocios enfocados a:

  • La ropa (Zara, HyM, Primark)
  • Lujo (como Gucci, Dior, Chanel, Tiffani)
  • Superficies comerciales como el Corte Inglés
  • Locales de restauración, siendo las franquicias una de las opciones a tener en cuenta (McDonald’s, Burguer King, VIPS, TGB).
    • La horquilla de precios es bastante amplía, pero entre los 2.000 € y los 6.000 € se pueden encontrar locales en buenas ubicaciones que podremos destinar tanto a comercios como a restauración o actividades relacionadas con el turismo.

Pero el centro no es la única opción con la que contamos para crear negocios rentables en Madrid.  Otros barrios o poblaciones del extrarradio pueden ofrecernos alquileres más asequibles.

En ese sentido será interesante realizar un estudio previo de la zona para determinar de qué tipo de negocios carece o que puedan resultar de interés para la zona, negocios de proximidad como:

  • Alimentación (panaderías, pastelerías, comidas preparadas)
  • Servicios (talleres mecánicos, lavanderías, servicios técnicos)
  • Otro tipo de actividades (como peluquerías, gimnasios, locales de ocio y restauración) podrían atraer clientes.
  • También nos podemos plantear algo más industrial (como construcción y reformas).
    • En general nos estaríamos moviendo en una horquilla de entre 400 € y los 1.800 € para locales comerciales y destinados a restauración, incluidos traspasos de bares.
    • Para naves industriales, los precios van desde los 700 € a los 110.000 € al mes según metros cuadrados y ubicación.

Si nos vamos al extrarradio, tendremos que diferenciar entre las zonas norte y sur de la comunidad, ya que los precios del alquiler serán más bajos en algunos municipios del sur respecto a los del norte y la zona noreste.

  • En municipios de la zona sur, como Getafe, Alcorcón, Parla, Leganés o Fuenlabrada tendremos alquileres entre los 300 € al mes y los 3.300 € al mes según el número de metros cuadrados y la ubicación. Locales que podremos destinar a diferentes actividades comerciales y de servicio demandadas en estas ciudades tipo dormitorio.
  • En la zona norte y noroeste, con municipios como Alcobendas, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Las Rozas, Majadahonda o Pozuelo de Alarcón, los precios del alquiler serán algo más elevados, entre los 550 € y los 3.500 € al mes, para locales que podremos destinar al mismo tipo de negocios que los mencionados antes.

Si queremos ahorrarnos el pago de un alquiler, podemos crear un negocio online, que gestionaremos desde casa. Necesitaremos una buena conexión a Internet, algo de lo que se dispone en las principales localidades de la comunidad, y de vehículo o medio de transporte propio por si necesitamos desplazarnos.

Para decidirnos por la opción más adecuada para elegir negocios rentables, lo primero será elaborar un estudio de mercado que nos permita valorar costes y rentabilidad.

¿Cómo se hace un estudio de mercado?

Un estudio de mercado recoge toda la información posible sobre tu negocio rentable, la situación económica, la competencia y el público objetivo susceptible de ser tu cliente.

  • Infórmate sobre la zona, qué tiendas tiene, población, servicios públicos, etcétera.
  • Define el tipo de clientes de tu negocio, ¿quiénes necesitarán tus productos y servicios? ¿Residen en la zona donde vas a emprender?
  • Haz un análisis DAFO de tu idea de negocio que te ayude a identificar tus fortalezas y debilidades. Puedes descargarte esta plantilla DAFO que te ofrecemos en Asesorias.com gratuitamente.

Ahora que tienes toda la información, podrás hacerte una idea de si tu negocio tiene más o menos probabilidades de ser rentable, aunque un plan de viabilidad despejará más tus dudas y te permitirá hacer una previsión más esclarecedora.

Análisis de costes de cara a crear negocios rentables en Madrid

El plan de viabilidad te permite analizar los costes de tu negocio y es la herramienta que refleja de la manera más objetiva posible si tu negocio puede prosperar o no. Si has realizado un estudio de mercado de la zona en la que quieres emprender, es el momento de saber cuánto dinero vas a necesitar para lanzar tu negocio rentable.

  • ¿Qué contiene un plan de viabilidad?

    • Idea: una definición de tu modelo de negocio, la imagen corporativa, los clientes, proveedores y la ubicación.
    • Estudio de mercado: un análisis de la competencia y de cómo son los clientes que consumirán tus productos y/o servicios.
    • Plan de operaciones: ¿necesitarás contratar personal? ¿Qué maquinaria, herramientas y servicios necesitarás para ponerte en funcionamiento?
    • Plan de marketing: ¿cuánto te cuesta producir tu producto o prestar tus servicios? Los costes de producción, junto con el precio de la competencia, definirán la tabla de precios de tu negocio.
    • Plan financiero: ¿cuentas con suficiente dinero para la inversión inicial? ¿Te hace falta financiación? ¿Qué ayudas puedes solicitar?
    • Trámites: ¿qué personalidad jurídica tendrá tu negocio? Puedes darte de alta como autónomo o crear una sociedad.

Si necesitas un buen asesor fiscal, contable o tributario que te oriente con el plan de viabilidad de tu negocio rentable, recuerda que en Asesorias.com te ofrecemos los mejores profesionales y te enviamos hasta 4 presupuestos gratis.

Posibles negocios rentables en Madrid

  1. Restaurante comida típica de Madrid
  2. Tienda de ropa
  3. Gimnasio
  4. Empresa de excursiones y actividades multiaventura
  5. Camping
  6. Guardería
  7. Hostelería franquiciado
  8. Servicio técnico y de reparación de electrodomésticos
  9. Academia preparación oposiciones
  10. Peluquería canina y otras mascotas
  11. Empresa de reformas
  12. Vinacoteca especializada en vinos de la región
  13. Cerveza artesana
  14. Peluquería
  15. Guía turístico de Madrid y alrededores

Ayudas que ofrece la Comunidad de Madrid

La CAM cuenta con varias ayudas al emprendedor de las que autónomos y empresas podrán beneficiarse a la hora de abrir sus negocios rentables en Madrid. En el portal de servicios y empleo de la CAM encontraremos toda una serie de ayudas con los requisitos y trámites para solicitarlas, así como las cuantías a las que dan acceso. Ejemplos de ellos son:

  • Ayudas a la ampliación de tarifa plana de autónomos
  • Programa Impulsa para autónomos en dificultades
  • Programa de Fomento del Emprendimiento Colectivo
  • Re-Emprende para aquellos autónomos que retornen al empleo activo.

AvalMadrid es una Sociedad de Garantía Recíproca con la labor de facilitar y ayudar a la financiación de las PYMES, autónomos y emprendedores de la CAM con acceso a financiación en mejores condiciones de mercado. Da acceso son Préstamos, Leasing y Leasing Inmobiliario.

También en el portal de Servicios y Empleo de la CAM encontraremos programas específicos para el apoyo a emprendedores, como Proyecto ESA BIC Comunidad de Madrid, orientado a proyectos empresariales y startups que utilicen tecnologías espaciales o que desarrollen aplicaciones basadas en esas tecnologías.

Y la posibilidad de acceder a la oferta de locales en arrendamiento de la agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid para emprendedores.

También podrán solicitar otras ayudas como:

Cervezas La Virgen, la cerveza artesana que triunfa dentro y fuera de Madrid

Montar un negocio de cervezas artesanas es algo que está actualmente en boga y de llevarlo bien a cabo, podemos encontrarnos con un caso de éxito como el de cervezas La Virgen, que actualmente factura cinco millones de euros (2017) y tiene una producción de más de un millón de litros de cerveza producidos al año.

La Virgen comenzó su andadura en 2009, cuando Jaime Riesgo (ahora Director Cervecero de La Virgen) y Ana Coello, que residían entonces en San Francisco, decidieron experimentar con la creación de cervezas artesanas. Tras formarse en el Swiebel Institute (centro de formación para cerveceros en Chicago) Jaime y Ana volverían a España para fundar en 2011, junto César Pascual (actual director de marketing) y Javi Cerezo (director comercial), La Virgen, abrir su primer Brewpub y sacar al mercado su primera cerveza, La Lager.

En 10 años han pasado de ser una pequeña startup a ser una empresa de éxito y tener una de las cervezas artesanas más importantes del país, ganadora de varios premios; en 2016 ampliaron su capital con el contrato firmado con ABInbev (el mayor grupo cervecero del mundo), con el que mantendrían a su equipo fundador y podrían seguir haciendo las cosas como venían haciendo desde sus comienzos.

Actualmente tienen una plantilla con más de 80 trabajadores, una distribuidora que sirve a más de 1500 clientes de hostelería, exportan a 10 países, una fábrica de más de 2000 metros cuadrados (sita en Calle Turín 12A, Polígono Industrial Európolis, Las Rozas, Madrid), con apertura al público y donde aparte de consumir y comprar sus cervezas, se pueden acompañar con hamburguesas y perritos, y varios taprooms (tiendas especializadas) en varias calles de Madrid.

Preguntas frecuentes

¿Qué negocio montar?

  • Para elegir nuestro negocio, lo primero que deberemos tener en cuenta es la zona en la que vamos a abrirlo, hacer un estudio de la misma y las necesidades que necesita cubrir. Para ello, lo más recomendable será elaborar un estudio de mercado que nos ayude a determinar el tipo de negocio a crear.

¿Qué figura jurídica utilizar?

  • Si estamos empezando y no tenemos mucho dinero para invertir, podemos optar por darnos de alta como autónomos (inscripción en Régimen de Trabajadores Autónomos), que además cuentan con la posibilidad de solicitar diferentes subvenciones y ayudas. Si contamos con socios con los que embarcarnos en la aventura de abrir un negocio, podemos optar por la sociedad limitada (inscripción de la empresa en la Seguridad Social y alta de los empleados), cuyo mínimo de inversión son 3000 €.

¿Qué costes tendremos que afrontar?

  • Alquiler de local si vamos a necesitarlo
  • Licencias y permisos que debamos solicitar
  • Empleados, si necesitamos contratar más gente
  • Mobiliario, si necesitamos adquirir nuevas piezas para nuestro negocio
  • Seguros de Responsabilidad Civil y Accidentes
  • Servicio de prevención ajeno

¿Qué normativas debemos tener en cuenta?

Dependerá del tipo de negocio que vayamos a montar, ya que un restaurante tiene una normativa, por ejemplo, de sanidad, diferente a la de una tienda de ropa. Además, cada ayuntamiento tiene normativas propias que deberemos consultar mientras elaboramos nuestro plan de negocio. Así deberemos tener en cuenta las normativas como:

¿Qué permisos y certificados son necesarios?

Los permisos y certificados necesarios dependerán del tipo de negocio que vayamos a abrir, algunos de los mismos son:

  • Autorización de apertura
  • Comunicación de apertura (para aquellos que tengan empleados)
  • Inscripción en el Registro Mercantil
  • Licencia de apertura
  • Certificados digitales
  • Inscripción en el REA (Registros de Empresas Acreditadas)
  • Para negocios en casa hay que tener en cuenta a la comunidad de vecinos

¿Qué impuestos debemos pagar?

  • Alta en el IAE (Impuesto de Actividades Económicas)
  • Impuestos sobre la Renta y Sociedades modelos 111, 115, 117, 123, 124, 128,, 216, 230
  • Declaración IVA (modelos 303, 390)

¿Ya tienes decidido qué negocio crear? Si necesitas ayuda para comenzar y ahorrarte el tiempo para hacer todos los papeleos, recuerda que en Asesorias.com ponemos a tu disposición los mejores profesionales.

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