Cuando una persona física o jurídica necesita que un tercero actúe en su nombre de forma legal, es necesario que le otorgue una carta de poder o un poder notarial. En esta entrada vamos a explicaros en qué consiste y dejaros un modelo de poder notarial para que lo descarguéis y podáis usarlo si os hace falta uno.
¿Qué es un poder notarial y para qué sirve?
Un poder notarial es un documento legal que se utiliza cuando es necesario acreditar que una persona actúa en nombre de otra al realizar determinados trámites para los que se la ha concedido dicho poder notarial.
Por lo tanto, el poder notarial es un documento legal, firmado ante notario, mediante el que una persona jurídica o física delega en otra la responsabilidad de actuar en su nombre en aquellos trámites que necesitan ser registrado en documentos públicos, como, por ejemplo, para la venta de un inmueble en España o para la representación en pleitos judiciales. A todos los efectos, los actos que lleve a cabo el representante en nombre de su representado serán como si los hubiese hecho este mismo.
El poder notarial se puede emplear tanto para trámites y fechas específicas como por períodos de tiempo indeterminados. Todo dependerá de la situación particular de los implicados y de los trámites para los que sea necesario redactarlo.
▷ Modelos de carta de poder en España (Word y PDF)
Os dejamos a continuación modelos de carta poder para descargar, tanto en Word, para que podáis editarlo según vuestra necesidad, como en PDF.
El poder notarial es un documento más complejo para el que os recomendamos recurrir a un profesional para su redacción. Aunque os dejamos aquí un ejemplo de modelo de poder notarial general para descargar.
En qué se diferencian la carta de poder para trámites y el poder notarial
Aunque la carta de poder para trámites y el poder notarial cumplen una función similar en tanto en cuanto sirven para que una persona física o jurídica actúe de forma oficial y legal en nombre de otra, lo cierto es que existen entre ellos varias diferencias que debemos tener en cuenta a la hora de decantarnos por uno documento u otro, en función del trámite para el que lo necesitemos.
La principal diferencia entre ambos documentos es que el poder notarial está firmado ante notario y por lo tanto está elevado a documento público. Mientras que la carta de poder es un documento privado, suscrito por un otorgante, el poderante o representado, el apoderado o representante y dos testigos, que tiene la apariencia de una carta informal.
Los poderes notariales son revocables por parte de quien los otorga, así como por otra escritura posterior y comprenden tres facultades básicas:
- Representación para pleitos y para operaciones bancarias
- Representación en actos de administración
- Representación en actos de dominio
En esta representación se entiende que el apoderado puede actuar con todas las facultades que tendría el representado.
Por su parte, la carta de poder para trámites tiene una formalidad menor que la del poder notarial y con ella el otorgante apodera a una determinada persona para la realización de trámites en su nombre, como en ocurre en la representación en actos jurídicos. La carta de poder es una delegación que puede ser general o limitada, por ejemplo, para recoger el título universitario cuando el interesado no puede hacerlo.
¿Cuánto cuesta?
Actualmente, los honorarios notariales ponen el precio del poder notarial general en 30,05 € y el del poder notarial para pleitos en 15,02 €. Además, en los poderes, cuando haya más de dos poderdantes se sumarán 6,01 € por cada poderdante de exceso y por cada apoderado que exceda de seis, 0,60 €.
A estos importes habría que sumar otros costes adicionales o de gestión que se deben consultar con el notario que vayamos a escoger.
Ejemplos en los que se necesita un poder notarial
Los ejemplos más habituales en los que podemos necesitar un poder notarial son:
- Poder general para pleitos
- Poder general de representación
- Poder para cobro de pensiones
- Poder para recibir herencias o donaciones
- Poder para herencias, administración y disposición de bienes
- Poder para compra-venta de inmuebles
- Poder para constitución de sociedades, compra o venta de participaciones o sociales o acciones de sociedades
- Escrituras de ratificación
- Escrituras de renovación, para finalizar los efectos de un poder notarial previo
- Capitulaciones matrimoniales
- Testamento abierto
- Acta de manifestaciones
Esperamos que esta entrada sobre poder notarial y el modelo que os hemos dejado para descarga os sea de utilidad. En cualquier caso, en estos casos en los que vamos a otorgar nuestra representación a otra persona, lo mejor es consultar antes con un buen asesor. Y si necesitáis otro tipo de documento, podéis encontrar más en nuestra sección de Modelos y Plantillas.