{"id":12291,"date":"2020-01-28T10:43:49","date_gmt":"2020-01-28T08:43:49","guid":{"rendered":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/?page_id=12291"},"modified":"2020-07-09T16:15:22","modified_gmt":"2020-07-09T14:15:22","slug":"contrato-compraventa","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/","title":{"rendered":"Contrato de compraventa entre particulares. Incluye Modelos y plantillas"},"content":{"rendered":"<p>A la hora de transmitir la titularidad de un bien, objeto o posesi\u00f3n determinada se ha de celebrar un <strong>contrato de compraventa<\/strong>. Este documento es imprescindible para que las entregas de bienes se hagan de buena fe y dentro de la legalidad. Pero, en qu\u00e9 consiste un contrato de compraventa entre particulares? Desc\u00fabrelo en este art\u00edculo y descarga los mejores modelos y plantillas en PDF.<\/p>\n<h2 id=\"que-es-un-contrato-de-compraventa\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es un contrato de compraventa?<\/strong><\/h2>\n<p>Un <strong>contrato de compraventa entre particulares<\/strong> es un acuerdo entre dos personas en el que una de las partes se compromete a entregar un bien u objeto a la otra, a cambio de un precio determinado.<\/p>\n<p>Para que el <strong>precio de la cosa entregada<\/strong> se tenga por cierto, basta con tomar por referencia otros bienes similares, o que sea impuesto mediante arbitrio de una tercera persona autorizada.<\/p>\n<p>El <strong>pago del bien<\/strong> se puede hacer en dinero y\/o en otra cosa dada. En caso de que el pago se realice, en parte, mediante otra cosa dada, se tendr\u00e1 en cuenta el valor de dicha cosa, y si alcanza o supera el precio del bien objeto de la venta.<\/p>\n<p>El <strong>vendedor<\/strong> est\u00e1 obligado a la <strong>entrega y saneamiento del objeto vendido<\/strong>, el cual debe ser entregado en el mismo estado en el que se encontraba cuando se formaliz\u00f3 el contrato. Asimismo, el obligaci\u00f3n del vendedor correr con los gastos derivados de la venta.<\/p>\n<p>Por su parte, el <strong>comprador<\/strong> est\u00e1 obligado a <strong>abonar el precio del bien<\/strong> en la forma y plazos estipulados en el contrato. Tambi\u00e9n debe correr con los gastos de transporte y traslado, siempre que el contrato no estipule lo contrario.<\/p>\n<p>El vendedor no tiene obligaci\u00f3n de entregar el bien objeto del contrato si el comprador no ha abonado el precio convenido, o si en el contrato no se ha indicado un plazo para efectuar el pago.<\/p>\n<p>Se considera que el objeto est\u00e1 vendido y el contrato cumplido, una vez que el comprador tiene el bien en su posesi\u00f3n.<\/p>\n<p>Hay ciertas personas que no pueden celebrar un contrato de compraventa, ni por s\u00ed mismos no a trav\u00e9s de terceros:<\/p>\n<ul>\n<li>Quienes tengan a su cargo la tutela o protecci\u00f3n del bien objeto del contrato.<\/li>\n<li>Mandatarios encargados de la administraci\u00f3n o enajenaci\u00f3n de bienes.<\/li>\n<li>Albaceas, si el bien objeto de compraventa est\u00e1 a su cargo.<\/li>\n<li>Empleados p\u00fablicos a cargo de bienes del Estado. municipios o establecimientos p\u00fablicos.<\/li>\n<li>Magistrados, Jueces, individuos del Ministerio Fiscal, Secretarios de Tribunales y Juzgados y Oficiales de Justicia que, de cualquier modo, intervengan en la venta del bien u objeto.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La normativa completa sobre el contrato de compraventa se puede consultar en el T\u00edtulo IV del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">C\u00f3digo Civil<\/a>, &#8220;del contrato de compra y venta&#8221;, art\u00edculo 1445 y sucesivos.<\/p>\n<h2 id=\"descargar-un-modelo-contrato-de-compraventa-entre-particulares-pdf-word\"><strong>Descargar un modelo contrato de compraventa entre particulares (PDF, Word)<\/strong><\/h2>\n<p>Como te prometimos, en este ep\u00edgrafe te dejamos un <strong>modelo privado de contrato de compraventa<\/strong> en diferentes formatos. Puedes descargar estas plantillas totalmente gratis.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Contrato-de-compraventa-en-PDF.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Descargar modelo de contrato de compraventa en PDF<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Contrato-de-compraventa-en-Word.docx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Descargar modelo de contrato de compraventa en Word<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><img class=\"wp-image-12297 size-full\" title=\"Contrato de compraventa\" src=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Contrato-de-compraventa.jpg\" alt=\"contrato de compraventa\" width=\"900\" height=\"1273\" srcset=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Contrato-de-compraventa.jpg 900w, https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Contrato-de-compraventa-212x300.jpg 212w, https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Contrato-de-compraventa-768x1086.jpg 768w, https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Contrato-de-compraventa-724x1024.jpg 724w, https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Contrato-de-compraventa-390x552.jpg 390w, https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Contrato-de-compraventa-778x1100.jpg 778w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<p>Contrato de compraventa<\/p>\n<h2 id=\"caracteristicas-del-contrato-de-compraventa\"><strong>Caracter\u00edsticas del contrato de compraventa<\/strong><\/h2>\n<p>Los <strong>contratos de compraventa<\/strong> tienen una serie de <strong>caracter\u00edsticas<\/strong> espec\u00edficas. \u00bfCu\u00e1les son?<\/p>\n<p>Por un lado, el art\u00edculo 1450 del C\u00f3digo Civil hace referencia a que debe ser un <strong>contrato consensuado<\/strong>. Es decir , ambas partes pueden proceder al perfeccionamiento del contrato antes de la entrega del bien objeto de compraventa o del precio.<\/p>\n<p>Por otra parte, es un <strong>contrato bilateral<\/strong>, ya que establece obligaciones para ambas partes.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n es un <strong>contrato oneroso<\/strong>, ya que vendedor y comprador cuentan con ventajas y obligaciones econ\u00f3micas rec\u00edprocas.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, son <strong>contratos de transmisi\u00f3n de dominio<\/strong>. Es decir, para que la transmisi\u00f3n de la propiedad es necesario que se realice la entrega de la cosa objeto del contrato.<\/p>\n<h2 id=\"un-ejemplo-de-contrato-de-compraventa\"><strong>Un ejemplo de contrato de compraventa<\/strong><\/h2>\n<p>\u00bfNecesitas un contrato de compraventa? Aqu\u00ed tienes un <strong>ejemplo<\/strong> en PDF y Word.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Contrato-de-compraventa-en-PDF.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Ejemplo de contrato de compraventa en PDF<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Contrato-de-compraventa-en-Word.docx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Ejemplo de contrato de compraventa en Word<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"como-y-cuando-utilizar-este-documento\"><strong>\u00bfC\u00f3mo y cuando utilizar este documento?<\/strong><\/h2>\n<p>Aunque el C\u00f3digo Civil no establece ninguna obligaci\u00f3n al respecto, lo m\u00e1s recomendable es formalizar el contrato de compraventa <strong>por escrito<\/strong>.<\/p>\n<p>Este documento es imprescindible a la hora de acordar la <strong>transmisi\u00f3n de la titularidad y posesi\u00f3n<\/strong> de un bien u objeto con otra persona.<\/p>\n<p>Por tanto, el contrato de compraventa se debe formalizar siempre <strong>antes de la entrega del bien<\/strong> por el vendedor, o de efectuar el pago por el comprador.<\/p>\n<p>De hecho, ambas partes deben acordar de forma consensuada el establecimiento de unas <strong>condiciones para la transmisi\u00f3n<\/strong> de dicho bien: precio, forma de pago, plazos para el pago, etc.<\/p>\n<p>No hay que olvidar que los contratos de compraventa establecen los <strong>derechos y obligaciones de las partes<\/strong> sobre el bien objeto del acuerdo, por lo que es el documento de referencia en caso de que haya que reclamar alguna irregularidad por la v\u00eda judicial.<\/p>\n<h2 id=\"cuales-son-los-elementos-en-un-contrato-de-compraventa-entre-particulares\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son los elementos en un contrato de compraventa entre particulares?<\/strong><\/h2>\n<p>Un contrato de compraventa es un documento en el que intervienen una serie de elementos:<\/p>\n<h3 id=\"lugar-y-fecha\"><strong>Lugar y fecha<\/strong><\/h3>\n<p>Como en todo contrato o documento oficial, es necesario indicar cu\u00e1ndo y d\u00f3nde se est\u00e1 llevando a cabo la elaboraci\u00f3n del contrato.<\/p>\n<h3 id=\"los-sujetos\"><strong>Los sujetos<\/strong><\/h3>\n<p>Las partes que intervienes en el proceso de compraventa. En este caso hay dos partes involucradas: el comprador, que es quien entrega el bien, y el comprador, que es quien adquiere el bien a cambio de una contraprestaci\u00f3n econ\u00f3mica. Ambos pueden actuar por medio de representantes.<\/p>\n<h3 id=\"el-objeto\"><strong>El Objeto<\/strong><\/h3>\n<p>Es el bien o cosa a la que se refiere el contrato. Debe tener una serie de caracter\u00edsticas:<\/p>\n<p>Por un lado, debe ser un <strong>objeto real o posible<\/strong>. El C\u00f3digo Civil no comprende las cosas imposibles como objeto de compraventa, pero s\u00ed las cosas posibles que todav\u00eda no existan.<\/p>\n<p>Ha de ser un <strong>bien determinado<\/strong>. Es decir, algo concreto, no una idea vaga o un producto no definido.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n debe ser un bien <strong>objeto de l\u00edcito comercio<\/strong>, es decir, ha de cumplir con las disposiciones legales, procesos y procedimientos fijados por la normativa para las transacciones comerciales.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, el objeto en venta ha de ser <strong>propiedad del vendedor<\/strong>. Esto es un punto bastante discutido, ya que choca directamente con el primer punto, en el que se afirma que los bienes pueden ser reales o futuros.<\/p>\n<h3 id=\"la-transferencia-de-la-propiedad\"><strong>La transferencia de la propiedad<\/strong><\/h3>\n<p>Es la cl\u00e1usula en la que se indica que un bien u objeto pasa de ser propiedad del vendedor a serlo del comprador. En el\u00a0 contrato se debe estipular que la transmisi\u00f3n de la propiedad ser\u00e1 efectiva en el momento en el que el vendedor entregue al comprador el bien objeto del contrato.<\/p>\n<h3 id=\"el-precio\"><strong>El precio<\/strong><\/h3>\n<p>Tambi\u00e9n se debe estipular el <strong>precio<\/strong> que el comprador va a pagar por la cosa vendida.<\/p>\n<p>De forma general, se indicar\u00e1 el <strong>coste total<\/strong> del bien entregado, y las <strong>formas de pago<\/strong> acordadas.<\/p>\n<p>En caso de que el pago se vaya a abonar en m\u00e1s de un plazo, tambi\u00e9n se indicar\u00e1 el <strong>desembolso inicial<\/strong> y los <strong>pagos sucesivos<\/strong> (n\u00famero e importe).<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se deben fijar los <strong>intereses<\/strong> aplicables en caso de retraso en el pago del bien transferido.<\/p>\n<h2 id=\"tipos-de-contratos-de-compraventa\"><strong>Tipos de contratos de compraventa<\/strong><\/h2>\n<p>Existen muchas <strong>modalidades de contrato de compraventa<\/strong>, en funci\u00f3n del tipo de venta o del bien objeto de la operaci\u00f3n. A continuaci\u00f3n vemos los ejemplos m\u00e1s t\u00edpicos.<\/p>\n<h3 id=\"contrato-de-compraventa-mercantil-o-civil\"><strong>Contrato de compraventa mercantil o civil<\/strong><\/h3>\n<p>El <strong>modelo de contrato de compraventa mercantil<\/strong> es aquel en el que el comprador busca obtener un rendimiento econ\u00f3mico futuro mediante la reventa del bien adquirido.<\/p>\n<p>Por su parte, en el contrato de compraventa civil el comprador no tiene intenci\u00f3n de revender ni obtener beneficio econ\u00f3mico del objeto adquirido. Por tanto, la diferencia entre ambos contratos es la finalidad con la que se compra el bien.<\/p>\n<h3 id=\"contrato-sobre-ventas-comunes-o-especificas\"><strong>Contrato sobre ventas comunes o espec\u00edficas<\/strong><\/h3>\n<p>Las <strong>ventas comunes u ordinarias<\/strong> se realizan en base a los procedimientos indicados en el C\u00f3digo Civil o el C\u00f3digo de Comercio. Sin embargo, las <strong>ventas espec\u00edficas<\/strong> se tramitan en base a otros preceptos excepcionales, como es el caso de la compraventa de bienes del Estado.<\/p>\n<h3 id=\"compraventas-de-bienes-voluntarias-o-necesarias\"><strong>Compraventas de bienes voluntarias o necesarias<\/strong><\/h3>\n<p>En el primer caso, el contrato se celebra por libre voluntad y disposici\u00f3n de las partes. En el segundo caso, el vendedor est\u00e1 obligado a desprender del bien, por ejemplo a causa de resoluciones judiciales, o en las expropiaciones forzosas por fina es de inter\u00e9s p\u00fablico y social.<\/p>\n<h3 id=\"compraventa-de-bienes-publicos-o-privados\"><strong>Compraventa de bienes p\u00fablicos o privados<\/strong><\/h3>\n<p>El <strong>contrato de compraventa de bienes privados\u00a0<\/strong>se celebra mediante contrato privado entre las partes. Por su parte, la <strong>compraventa de bienes p\u00fablicos<\/strong> se realiza por medio de subasta, seg\u00fan las condiciones impuestas por la Administraci\u00f3n.<\/p>\n<h3 id=\"compraventa-ordinaria-o-para-suministro\"><strong>Compraventa ordinaria o para suministro<\/strong><\/h3>\n<p>Seg\u00fan la ejecuci\u00f3n del contrato, se puede hablar de una <strong>compraventa ordinaria<\/strong>. si el bien se entrega una sola vez, o <strong>de suministro<\/strong>, si se trata de una entrega peri\u00f3dica y perdurable en el tiempo.<\/p>\n<h3 id=\"compraventa-con-reserva-de-dominio\"><strong>Compraventa con reserva de dominio<\/strong><\/h3>\n<p>En este tipo de contrato, la transmisi\u00f3n de la posesi\u00f3n del objeto se realiza en el momento de la <strong>perfecci\u00f3n del contrato<\/strong>. En cambio, la transmisi\u00f3n de la propiedad queda supeditada al cumplimiento de ciertas condiciones estipuladas en el contrato.<\/p>\n<h3 id=\"compraventa-con-retracto-convencional\"><strong>Compraventa con retracto convencional<\/strong><\/h3>\n<p>Es un tipo de acuerdo en el que el vendedor se guarda un derecho subjetivo mediante el cual puede <strong>recuperar el objeto vendido<\/strong> si se cumplen ciertos requisitos.<\/p>\n<h3 id=\"compraventa-con-pacto-de-preferencia\"><strong>Compraventa con pacto de preferencia<\/strong><\/h3>\n<p>En este tipo de contrato, el comprador se compromete a otorgar a otra persona un <strong>derecho de preferencia<\/strong> sobre el objeto comprado, en caso de venta futura.<\/p>\n<h3 id=\"contrato-de-compraventa-a-prueba\"><strong>Contrato de compraventa a prueba<\/strong><\/h3>\n<p>Tambi\u00e9n denominada compraventa <em>ad gustum<\/em>, es una venta que no est\u00e1 confirmada, sino que primero debe superar ciertas pruebas (rendimiento, degustaci\u00f3n, etc). De esta manera, el vendedor se asegura que la cosa vendida tiene la calidad prometida.<\/p>\n<h3 id=\"contrato-de-compraventa-por-permuta\"><strong>Contrato de compraventa por permuta<\/strong><\/h3>\n<p>En este caso no se vende un objeto a cambio de un precio, sino que se trata de un <strong>intercambio de objeto por objeto<\/strong>. Se entiende que ambos bienes tienen un valor de mercado similar.<\/p>\n<h3 id=\"compraventa-in-diem-addictio\"><strong>Compraventa <em>in diem addictio<\/em><\/strong><\/h3>\n<p>Es una modalidad de contrato de compraventa en la que <strong>el vendedor se reserva el derecho de anular un contrato v\u00e1lido y efectivo<\/strong>, si en un plazo determinado de tiempo aparece un comprador que ofreciese un precio superior o mejores condiciones de pago.<\/p>\n<h3 id=\"compraventa-de-bienes-al-contado-o-a-plazos\"><strong>Compraventa de bienes al contado o a plazos<\/strong><\/h3>\n<p>En el primer caso el comprador paga el bien en un solo plazo en el momento de su compra. En el segundo caso, el comprador paga el bien en varios plazos fraccionados.<\/p>\n<h2 id=\"que-bienes-son-objeto-de-contratos-de-compraventa\"><strong>\u00bfQu\u00e9 bienes son objeto de contratos de compraventa?<\/strong><\/h2>\n<p>Hay diversos bienes sobre los que puede recaer el objeto de la compraventa: inmuebles, veh\u00edculos, fincas, mercanc\u00edas, etc.<\/p>\n<p><strong>Vivienda<\/strong><\/p>\n<p>En el <a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/vivienda\/\">contrato de compraventa de vivienda<\/a> el comprador se compromete a la entrega de un inmuebles al comprador a cambio del pago de un precio estipulado.<\/p>\n<p>Este tipo de contratos pueden ser p\u00fablicos, cuando median funcionarios p\u00fablicos o notarios, o privados, cuando el acuerdo se realiza exclusivamente entre ambas partes.<\/p>\n<p>Hay otro tipo de contratos relacionados con la compraventa de inmuebles, por ejemplo el <strong>contrato de arras<\/strong>, mediante el cual una persona se reserva el derecho de compra sobre un determinado inmueble.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n es frecuente que estos contratos incorporen algunas particularidades, como cl\u00e1usulas relacionadas con el <strong>pago aplazado<\/strong> del inmueble, en virtud de las cu\u00e1les, la compraventa quedar\u00e1 resuelta si el comprador no abona el precio en las cuotas o plazos pactados.<\/p>\n<p><strong>Veh\u00edculos<\/strong><\/p>\n<p>En un <a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/vehiculo\/\">contrato de compraventa de veh\u00edculo<\/a> se distingue si el veh\u00edculo ha sido comprado a un empresario o empresa (concesionario) o a un particular.<\/p>\n<p>En el primer caso se formalizar\u00e1 un contrato de compraventa mercantil, mientras que en el segundo ser\u00e1 un contrato de compraventa civil.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, los <strong>concesionarios<\/strong> deben ofrecer unas garant\u00edas m\u00e1s amplias. El comprador puede ejercer dichas reclamaciones en el plazo de un a\u00f1o. Puede elegir entre la reparaci\u00f3n gratuita de desperfectos, la devoluci\u00f3n del importe \u00edntegro o sustituir el veh\u00edculo por otro modelo de similares caracter\u00edsticas.<\/p>\n<p>En el caso de <strong>compraventa de veh\u00edculos entre particulares<\/strong> el plazo para las reclamaciones ser\u00e1 de 6 meses como norma general. Adem\u00e1s, solo podr\u00e1 reclamar por fallos o vicios ocultos, no por aquellos desperfectos que estuvieran a la vista antes de comprar el veh\u00edculo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n[vc_row gap=&#8221;20&#8243; equal_height=&#8221;yes&#8221;][vc_column css=&#8221;.vc_custom_1578394457641{border-top-width: 1px !important;border-right-width: 1px !important;border-bottom-width: 1px !important;border-left-width: 1px !important;border-left-color: #e9ecef !important;border-left-style: solid !important;border-right-color: #e9ecef !important;border-right-style: solid !important;border-top-color: #e9ecef !important;border-top-style: solid !important;border-bottom-color: #e9ecef !important;border-bottom-style: solid !important;}&#8221;][vc_column_text]\n\u25b7\u00bfQue tipo de veh\u00edculo tienes? Consigue el contrato de compraventa que necesitas.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/moto\/\">Contrato de compraventa de moto<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/camiones\/\">Contrato de compraventa de camiones<\/a><\/li>\n<\/ul>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Finca r\u00fastica<\/strong><\/p>\n<p>La normativa en Espa\u00f1a contempla diferentes tipos de fincas: <strong>r\u00fasticas, urbanas y especiales<\/strong>.<\/p>\n<p>Por tanto, a la hora de hacer un <a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/fincas-rusticas\/\"><strong>contrato de compraventa de finca r\u00fastica<\/strong><\/a>, primero se ha de comprobar que entra dentro de esta categor\u00eda. Normalmente, estos terrenos est\u00e1n tutelados por los municipios, por lo que se pueden encontrar los datos relativos a ellos en el Catastro o en la Ley Hipotecaria.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta que las <strong>fincas r\u00fasticas<\/strong> pueden estar sometidas a ciertas reglas especiales, sobre todo si se destinan a actividades agr\u00edcolas, ganaderas o forestales, o si se recibe alguna subvenci\u00f3n por su explotaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Por tanto, no suele existir un <strong>modelo de contrato de compraventa de fincas r\u00fasticas<\/strong>, ya que cada uno incluye cl\u00e1usulas espec\u00edficas en funci\u00f3n de la legislaci\u00f3n de cada municipio o de las circunstancias particulares del terreno.<\/p>\n<p><strong>Maquinaria<\/strong><\/p>\n<p>El <a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/maquinaria\/\">contrato de compraventa de maquinaria<\/a> obliga al comprador a realizar un traspaso de la posesi\u00f3n y titularidad de la maquinaria al comprador, el cual, a su vez, se compromete a pagar por ella un precio estipulado.<\/p>\n<p><strong>Mercanc\u00edas<\/strong><\/p>\n<p>En este caso se tendr\u00e1 que celebrar un contrato de compraventa mercantil. Este tipo de contrato es aquel en el que se venden\/adquieren bienes con el objetivo de venderlos, ya sea en su forma original o transformados. En este tipo de contratos, a diferencia de los civiles, existe un <strong>\u00e1nimo de lucro<\/strong> futuro por parte del comprador.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n[vc_row gap=&#8221;20&#8243; equal_height=&#8221;yes&#8221;][vc_column css=&#8221;.vc_custom_1578394457641{border-top-width: 1px !important;border-right-width: 1px !important;border-bottom-width: 1px !important;border-left-width: 1px !important;border-left-color: #e9ecef !important;border-left-style: solid !important;border-right-color: #e9ecef !important;border-right-style: solid !important;border-top-color: #e9ecef !important;border-top-style: solid !important;border-bottom-color: #e9ecef !important;border-bottom-style: solid !important;}&#8221;][vc_column_text]\n\u25b7Quiz\u00e1 te interese leer sobre el <a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/internacional\/\">Contrato de compraventa internacional de mercanc\u00edas<\/a>.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"como-se-hace-un-contrato-de-compraventa-entre-particulares\"><strong>\u00bfC\u00f3mo se hace un contrato de compraventa entre particulares?<\/strong><\/h2>\n<p>Un contrato de compraventa puede tener diferentes <strong>cl\u00e1usulas<\/strong> y aristas. Pero, de forma general, debe contener la siguiente informaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Lugar\u00a0 y fecha<\/strong> en la que se formaliza el acuerdo<\/li>\n<li><strong>Identificaci\u00f3n de las partes<\/strong> (comprador y vendedor) o de sus representantes.<\/li>\n<li><strong>Exposici\u00f3n<\/strong>: se describe la cosa o bien objeto de la compraventa y, si procede, los motivos para su traspaso.<\/li>\n<li><strong>Estipulaciones<\/strong>: todas las condiciones que se impongan para la compraventa del bien:\n<ul>\n<li>Precio<\/li>\n<li>Estado del bien objeto de la venta<\/li>\n<li>Forma\u00a0 y plazos para el pago<\/li>\n<li>Intereses en caso de retrasarse en el pago<\/li>\n<li>Documentaci\u00f3n de aportar<\/li>\n<li>Certificados o informes a aportar<\/li>\n<li>Tribunales en los que efectuar reclamaciones (si procede)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Nombre y <strong>firma<\/strong> de comprador y vendedor<\/li>\n<li><strong>Anexos<\/strong>: si procede, tambi\u00e9n se puede n incluir cl\u00e1usulas sobre impuestos, informes periciales, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>No hay que olvidar que el contrato se puede hacer de forma oral o escrita, siendo siempre preferible la segunda opci\u00f3n.<\/p>\n<h2 id=\"nulidad-total-del-contrato\"><strong>Nulidad total del contrato<\/strong><\/h2>\n<p>El C\u00f3digo Civil se\u00f1ala que el vendedor podr\u00e1 <strong>cancelar un contrato de compraventa<\/strong> en dos supuestos:<\/p>\n<ul>\n<li>El comprador no ha abonado el precio acordado o no se ha fijado una fecha l\u00edmite para el pago.<\/li>\n<li>El vendedor descubre tras la venta que el comprador es insolvente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por su parte, el comprador tambi\u00e9n puede cancelar o <strong>suspender el traspaso del bien<\/strong> en los siguientes casos:<\/p>\n<ul>\n<li>El objeto de compraventa tiene vicios ocultos.<\/li>\n<li>El vendedor entrega un bien u objeto distinto a lo pactado en el contrato.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por \u00faltimo, ambas partes tambi\u00e9n podr\u00e1n retener o suspender el proceso de compraventa de mutuo acuerdo.<\/p>\n<p>Si necesitas m\u00e1s informaci\u00f3n sobre otros tipos de contratos, o necesitas descargar otros modelos y plantillas en PDF y Word, podemos ayudarte.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"margin: 5% 0 5% 0; border-bottom: 3px solid #003366; font-size: 1.5em; text-transform: uppercase; font-weight: bold; color: #003366;\">Otros modelos de contratos<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/\">Modelos y plantillas gratis para empresas<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-alquiler-vacacional\/\">Modelo de contrato de alquiler vacacional<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-arrendamiento-rustico\/\">Modelo de contrato de arrendamiento r\u00fastico<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content --><!-- AddThis Related Posts generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"A la hora de transmitir la titularidad de un bien, objeto o posesi\u00f3n determinada se ha de celebrar un contrato de compraventa. Este documento es imprescindible para que las entregas&hellip;\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_excerpt --><!-- AddThis Related Posts generic via filter on the_excerpt -->","protected":false},"author":4,"featured_media":16861,"parent":4141,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v17.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Contrato de compraventa entre particulares. Incluye plantillas - Asesor\u00edas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubre todo lo necesario para elaborar un contrato de compraventa. Descarga gratis los mejores modelos y plantillas en PDF y Word.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Contrato de compraventa entre particulares. Incluye plantillas - Asesor\u00edas\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Descubre todo lo necesario para elaborar un contrato de compraventa. Descarga gratis los mejores modelos y plantillas en PDF y Word.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Asesor\u00edas\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-07-09T14:15:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/contrato-compraventa-particulares.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1280\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"14 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/#website\",\"url\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/\",\"name\":\"Asesor\\u00edas\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"es\",\"url\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/contrato-compraventa-particulares.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/contrato-compraventa-particulares.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1280,\"caption\":\"contrato de compraventa entre particulares\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/\",\"name\":\"Contrato de compraventa entre particulares. Incluye plantillas - Asesor\\u00edas\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2020-01-28T08:43:49+00:00\",\"dateModified\":\"2020-07-09T14:15:22+00:00\",\"description\":\"Descubre todo lo necesario para elaborar un contrato de compraventa. Descarga gratis los mejores modelos y plantillas en PDF y Word.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Modelos y plantillas\",\"item\":\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Contrato de compraventa entre particulares. Incluye Modelos y plantillas\"}]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Contrato de compraventa entre particulares. Incluye plantillas - Asesor\u00edas","description":"Descubre todo lo necesario para elaborar un contrato de compraventa. Descarga gratis los mejores modelos y plantillas en PDF y Word.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Contrato de compraventa entre particulares. Incluye plantillas - Asesor\u00edas","og_description":"Descubre todo lo necesario para elaborar un contrato de compraventa. Descarga gratis los mejores modelos y plantillas en PDF y Word.","og_url":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/","og_site_name":"Asesor\u00edas","article_modified_time":"2020-07-09T14:15:22+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1280,"url":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/contrato-compraventa-particulares.jpg","path":"\/home\/h2fjffmn\/public_html\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/contrato-compraventa-particulares.jpg","size":"full","id":16861,"alt":"contrato de compraventa entre particulares","pixels":2457600,"type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tiempo de lectura":"14 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/#website","url":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/","name":"Asesor\u00edas","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/#primaryimage","inLanguage":"es","url":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/contrato-compraventa-particulares.jpg","contentUrl":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/contrato-compraventa-particulares.jpg","width":1920,"height":1280,"caption":"contrato de compraventa entre particulares"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/#webpage","url":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/","name":"Contrato de compraventa entre particulares. Incluye plantillas - Asesor\u00edas","isPartOf":{"@id":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/#primaryimage"},"datePublished":"2020-01-28T08:43:49+00:00","dateModified":"2020-07-09T14:15:22+00:00","description":"Descubre todo lo necesario para elaborar un contrato de compraventa. Descarga gratis los mejores modelos y plantillas en PDF y Word.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/contrato-compraventa\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Modelos y plantillas","item":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/modelos-plantillas\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Contrato de compraventa entre particulares. Incluye Modelos y plantillas"}]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12291"}],"collection":[{"href":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12291"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12291\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13912,"href":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12291\/revisions\/13912"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4141"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16861"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12291"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}