{"id":11548,"date":"2020-01-23T14:47:26","date_gmt":"2020-01-23T12:47:26","guid":{"rendered":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/?page_id=11548"},"modified":"2020-12-14T17:31:54","modified_gmt":"2020-12-14T15:31:54","slug":"licencia-apertura","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/autonomos\/tramites\/alta\/licencia-apertura\/","title":{"rendered":"La licencia de apertura de un local \u00bfC\u00f3mo solicitarla?"},"content":{"rendered":"<p>Uno de los principales e imprescindibles tr\u00e1mites a la hora de crear una empresa o comenzar una actividad econ\u00f3mica como trabajadores aut\u00f3nomos con el que vamos a topar es la <strong>licencia de apertura<\/strong>. En esta entrada vamos a detallar en qu\u00e9 consiste este tr\u00e1mite y los pasos a seguir para llevarlo a cabo.<\/p>\n<h2 id=\"que-es-la-licencia-de-apertura\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es la licencia de apertura?<\/strong><\/h2>\n<p>La <strong>licencia de apertura<\/strong> es un documento expedido por el Ayuntamiento de la localidad en el que tengamos el local donde vamos a desarrollar nuestra actividad econ\u00f3mica que acredita que dicho local es apto para el desarrollo de esa actividad, por lo que est\u00e1 sumamente relacionada con nuestra <a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/autonomos\/tramites\/alta\/\">alta de aut\u00f3nomo<\/a>. Esta licencia, est\u00e1 ser\u00e1 necesaria para cualquier tipo de local, tanto como un <strong>local comercial como de oficinas o industrial<\/strong>. Y sin este documento no se puede iniciar la actividad de manera legal.<\/p>\n<p>La <strong>licencia de apertura municipal<\/strong> sirve para demostrar que el local cumple con la <strong>normativa vigente<\/strong> para el desarrollo de la actividad econ\u00f3mica o profesional en aspectos t\u00e9cnicos, medioambientales, higi\u00e9nicos y urban\u00edsticos, adem\u00e1s de estar habilitado para el desarrollo de dicha actividad sin genera ning\u00fan da\u00f1o o riesgo para terceros.<\/p>\n<p>Hay que se\u00f1alar que la licencia de apertura no se concede al local, sino al due\u00f1o del negocio, es decir, que si se produce un cambio de actividad o una modificaci\u00f3n del establecimiento, habr\u00e1 que volver a pedir la licencia.<\/p>\n<h2 id=\"requisitos-para-solicitar-una-licencia-de-apertura-o-actividad\"><strong>Requisitos para solicitar una licencia de apertura o actividad<\/strong><\/h2>\n<p>Para poder solicitar la licencia de apertura o actividad <strong>deberemos cumplir una serie de requisitos<\/strong>, que pueden variar en funci\u00f3n del tipo de actividad, inocua o cualificada, que vayamos a desarrollar en el local.<\/p>\n<p>De manera general, es posible que debamos hacer los siguientes cambios en el local para poder obtener esta licencia (se\u00f1alar que para efectuar algunos de estos cambios puede ser necesario conseguir previamente una licencia de obra):<\/p>\n<ul>\n<li>Insonorizaci\u00f3n: Es imprescindible para lo locales de ocio o donde se use maquinaria que pueda crear contaminaci\u00f3n ac\u00fastica.<\/li>\n<li>Refrigeraci\u00f3n: Obligatoria para locales en los que se vaya a almacenar productos cuyo mantenimiento requiera temperaturas bajas.<\/li>\n<li>Control y liberaci\u00f3n de gases: Se debe contemplar para aquellos locales en los que se trate productos que generen contaminaci\u00f3n odor\u00edfera o cuya inhalaci\u00f3n pueda afectar a la salud.<\/li>\n<li>Cumplimiento de la normativa de incendios: Se debe acompa\u00f1ar de la prevenci\u00f3n de riesgos laborales, con la inclusi\u00f3n de contar con una se\u00f1alizaci\u00f3n y alumbrado de emergencias.<\/li>\n<li>Cumplimiento de la Ley de Accesibilidad: El local debe asegurar la correcta circulaci\u00f3n de los discapacitados dentro de las instalaciones.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"quien-debe-solicitar-una-licencia-de-apertura\"><strong>\u00bfQui\u00e9n debe solicitar una licencia de apertura?<\/strong><\/h2>\n<p>Deber\u00e1n solicitar una licencia de apertura todos aquellos empresarios o aut\u00f3nomos <strong>cuyo local comercial supere los 300 metros cuadrados<\/strong>, as\u00ed como aquellos locales cuya actividad pueda da\u00f1ar al medio ambiente o al patrimonio hist\u00f3rico, que supongan un riesgo ambiental o que puedan perjudicar la seguridad o la salud p\u00fablicas.<\/p>\n<p>Para el resto de actividades que quedan fuera de esas consideraciones, es suficiente con realizar una <strong>Declaraci\u00f3n Responsable<\/strong>, tambi\u00e9n conocida como \u201clicencia de apertura expr\u00e9s\u201d, de la que hablaremos m\u00e1s adelante.<\/p>\n<h2 id=\"%e2%96%b7-como-solicitar-una-licencia-de-apertura-de-un-local\"><strong><span style=\"font-weight: 400;\">\u25b7 \u00bf<\/span>C\u00f3mo solicitar una licencia de apertura de un local?<\/strong><\/h2>\n<p>Para solicitar la licencia de apertura para nuestro establecimiento deberemos entregar una serie de <strong>documentaci\u00f3n<\/strong> al organismo municipal de tramitaci\u00f3n de licencias urban\u00edsticas correspondiente a la localidad en la que se ubica el local. Estos documentos pueden varias en funci\u00f3n de los Ayuntamientos, pero con car\u00e1cter general, esta es la documentaci\u00f3n solicitada m\u00e1s habitual:<\/p>\n<ul>\n<li>Formulario municipal de solicitud debidamente cumplimentado.<\/li>\n<li>Fotocopia del DNI del persona que hace la solicitud.<\/li>\n<li>Plano de localizaci\u00f3n y ubicaci\u00f3n exacta del establecimiento dentro del municipio.<\/li>\n<li>Plano de emplazamiento del local con respecto al resto de locales en el edificio en el que se encuentre ubicado.<\/li>\n<li>Planos de planta y secci\u00f3n del local.<\/li>\n<li>Contrato de alquiler del inmueble o escritura de propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si se tratar\u00e1 de una actividad calificada, tambi\u00e9n se solicitar\u00e1:<\/p>\n<ul>\n<li>Fotocopia del alta en el Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas (IAE).<\/li>\n<li>Documento con la relaci\u00f3n de vecinos que se ubican de forma colindante al local.<\/li>\n<li>Proyecto t\u00e9cnico de la actividad, que debe estar firmado por un t\u00e9cnico especializado en la materia. El documento tambi\u00e9n deber\u00e1 contar con el visado del Colegio Oficial correspondiente en cada caso, adem\u00e1s de por la direcci\u00f3n facultativa.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"pasos-para-solicitar-la-licencia-de-apertura\"><strong>Pasos para solicitar la licencia de apertura<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>Elaborar el <strong>proyecto de licencia de apertura y\/o adecuaci\u00f3n del local<\/strong> por un Ingeniero T\u00e9cnico, si bien hay algunas actividades para las que solo ser\u00e1 necesario un certificado de solidez y seguridad.<\/li>\n<li><strong>Visado<\/strong> del proyecto por el Colegio Oficial correspondiente.<\/li>\n<li><strong>Abono de las tasas municipales<\/strong> correspondientes, para lo que el Ayuntamiento emite una carta de pago que ha de ser abonada en una entidad bancaria.<\/li>\n<li><strong>Presentaci\u00f3n de la solicitud de licencia de apertura o declaraci\u00f3n responsable<\/strong> ante el Ayuntamiento con el resguardo de haber abonado las tasas correspondientes y toda la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica.<\/li>\n<li>En caso de que se requiera <strong>calificaci\u00f3n ambiental<\/strong> (bares, restaurantes, carnicer\u00edas, pescader\u00edas, etc.), el plazo habitual del Ayuntamiento suele ser de 3 meses para dar respuesta. En caso de no recibir respuesta en ese plazo, se aplica el silencio administrativo positivo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cabe se\u00f1alar que los plazos actuales de los Ayuntamientos para dar respuesta a la solicitud esta entre los 2-3 meses, pero hay caso de hasta 10-11 meses.<\/p>\n<h2 id=\"precio-de-la-licencia-de-apertura\"><strong>Precio de la licencia de apertura<\/strong><\/h2>\n<p>La licencia de apertura, como cualquier tr\u00e1mite, <strong>supone un coste que deberemos afrontar<\/strong>. Este coste se divide en dos partes:<\/p>\n<ul>\n<li>Por un lado, la <strong>elaboraci\u00f3n del informe t\u00e9cnico<\/strong> tiene un precio que depender\u00e1 del tipo de proyecto a realizar y que oscila entre los 500 euros y los 1.000 euros para actividades inocuas y un precio variable hasta los 11.000 euros para las actividades calificadas.<\/li>\n<li>Y por otro lado, las <strong>tasas del Ayuntamiento<\/strong>, que var\u00edan de una localidad a otra y que dependen del tipo de local, su relevancia en la calle, la actividad a desarrollar y los metros cuadrados.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"modelo-de-licencia-de-apertura-en-pdf\"><strong>Modelo de licencia de apertura en PDF<\/strong><\/h2>\n<p>A continuaci\u00f3n os dejamos un <strong><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Licencia-apertura-local-PDF.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">modelo de licencia de apertura en PDF<\/a><\/strong>. Tened en cuenta que las licencias de apertura pueden variar de una localidad a otra.<\/p>\n<figure id=\"attachment_11547\" aria-describedby=\"caption-attachment-11547\" style=\"width: 610px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img class=\"wp-image-11547 size-full\" title=\"Licencia de apertura de establecimiento\" src=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Licencia-de-apertura-local.jpg\" alt=\"Licencia de apertura de establecimiento\" width=\"610\" height=\"386\" srcset=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Licencia-de-apertura-local.jpg 610w, https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Licencia-de-apertura-local-300x190.jpg 300w, https:\/\/asesorias.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Licencia-de-apertura-local-390x247.jpg 390w\" sizes=\"(max-width: 610px) 100vw, 610px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-11547\" class=\"wp-caption-text\">Licencia de apertura de establecimiento<\/figcaption><\/figure>\n<h2 id=\"diferencias-entre-licencia-de-actividad-y-de-apertura\"><strong>Diferencias entre licencia de actividad y de apertura<\/strong><\/h2>\n<p>Aunque suenan similares y normalmente son tr\u00e1mites que van de la mano, lo cierto es que <strong>la licencia de actividad y apertura no son lo mismo<\/strong>.<\/p>\n<p>La <strong>licencia de actividad<\/strong> es un documento que permite el desarrollo de una actividad econ\u00f3mica, independientemente de si tenemos un local para desarrollarla o no. Y la licencia de apertura es el documento que nos da permiso para desarrollar una actividad en un local.<\/p>\n<h2 id=\"tipos-de-licencia-de-apertura-de-negocio\"><strong>Tipos de licencia de apertura de negocio<\/strong><\/h2>\n<p>Las licencias de apertura se dividen en dos tipos seg\u00fan el da\u00f1o, riesgo y molestia que la actividad a desarrollar pueda provocar. De manera que tenemos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Actividades inocuas:<\/strong> Estas actividades son las que menos molestias generan, tienen menor impacto medioambiental y no tienen probabilidades de causar da\u00f1os p\u00fablicos. Suelen ser m\u00e1s baratas y f\u00e1ciles de conseguir (ejemplos son los peque\u00f1os comercios o las oficinas).<\/li>\n<li><strong>Actividades calificadas:<\/strong> Son las actividades que pueden provocar molestias, ser potencialmente peligrosas o nocivas y que requieren requisitos especiales de sanidad, seguridad o medioambiente. Estas licencias conllevan tr\u00e1mites m\u00e1s complejos y costes m\u00e1s elevados.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"que-es-la-licencia-de-apertura-expres-como-realizarla\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es la licencia de apertura expr\u00e9s? \u00bfC\u00f3mo realizarla?<\/strong><\/h2>\n<p>La <strong>licencia de apertura expr\u00e9s es como com\u00fanmente se conoce la declaraci\u00f3n responsable<\/strong>, una medida destinada a agilizar los tr\u00e1mites de apertura de un negocio con el Decreto Ley 19\/2012, de 25 mayo.<\/p>\n<p>La licencia expr\u00e9s permite a los aut\u00f3nomos acelerar la apertura de su local evitando esperar un per\u00edodo largo para obtener la licencia de apertura de local. Al presentar la declaraci\u00f3n responsable, el trabajador aut\u00f3nomo ya podr\u00e1 iniciar su actividad en el momento de entregarla.<\/p>\n<p>Es importante se\u00f1alar que no todas las actividades pueden acogerse a esta licencia expr\u00e9s. Como vimos al principio, si el local supera los 300 metros cuadrados deber\u00e1 solicitar la licencia de apertura ordinaria. Tampoco podr\u00e1n utilizar este tr\u00e1mite agilizado aquellas locales en los que se vaya a desarrollar una actividad calificada. De hecho, la licencia expr\u00e9s est\u00e1 orientada las actividades inocuas.<\/p>\n<p>La declaraci\u00f3n de responsabilidad es una comunicaci\u00f3n en la que al aut\u00f3nomo comunica al Ayuntamiento que va a abrir un local y que cumple con toda la reglamentaci\u00f3n exigida. Eso no le exime de presentar el proyecto t\u00e9cnico correspondiente sobre la adecuaci\u00f3n del local. Tambi\u00e9n deber\u00e1 abonar las tasas correspondientes al Ayuntamiento y adjuntar estos documentos a la declaraci\u00f3n responsable y la solicitud de licencia de apertura. M\u00e1s adelante, el Ayuntamiento comprobar\u00e1 que todo este en orden y de acuerdo a la normativa.<\/p>\n<h2 id=\"preguntas-frecuentes\"><strong>Preguntas frecuentes<\/strong><\/h2>\n<h3 id=\"cuanto-tiempo-tardan-en-atender-mi-solicitud\"><strong>\u00bfCu\u00e1nto tiempo tardan en atender mi solicitud?<\/strong><\/h3>\n<p>La entrega de la licencia de apertura puede tardar meses o incluso llegar al a\u00f1o, depende de la carga de trabajo del Ayuntamiento donde se solicite.<\/p>\n<h3 id=\"se-debe-renovar-la-la-licencia-de-apertura\"><strong>\u00bfSe debe renovar la la licencia de apertura?<\/strong><\/h3>\n<p>Deberemos renovar la licencia de apertura siempre que se modifique o ampl\u00ede la actividad que se desarrolla en el local, as\u00ed como cuando se traslade el negocio a otro local o cuando se produzcan modificaciones en el propio local.<\/p>\n<h3 id=\"que-hacer-con-la-licencia-cuando-se-traspasa-el-local\"><strong>\u00bfQu\u00e9 hacer con la licencia cuando se traspasa el local?<\/strong><\/h3>\n<p>Si al traspasar el local se mantiene la misma actividad que se ven\u00eda desarrollando en \u00e9l, no ser\u00e1 necesario realizar otra licencia de apertura y ser\u00e1 suficiente presentar una declaraci\u00f3n responsable.<\/p>\n<p style=\"margin: 5% 0 5% 0; border-bottom: 3px solid #003366; font-size: 1.5em; text-transform: uppercase; font-weight: bold; color: #003366;\">M\u00e1s art\u00edculos para aut\u00f3nomos<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/autonomos\/tramites\/\">Tr\u00e1mites para aut\u00f3nomos<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/autonomos\/tramites\/baja\/\">Darse de baja como aut\u00f3nomo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/autonomos\/tramites\/modelo-036\/\">Modelo 036 aeat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/autonomos\/tramites\/modelo-037\/\">Modelo 037 de hacienda<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/asesorias.com\/empresas\/autonomos\/tramites\/pasar-sociedad-limitada\/\">Pasar de autonomo a sl<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content --><!-- AddThis Related Posts generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Uno de los principales e imprescindibles tr\u00e1mites a la hora de crear una empresa o comenzar una actividad econ\u00f3mica como trabajadores aut\u00f3nomos con el que vamos a topar es la&hellip;\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_excerpt --><!-- AddThis Related Posts generic via filter on the_excerpt -->","protected":false},"author":9,"featured_media":16879,"parent":1017,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v17.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>La licencia de apertura de un local \u00bfC\u00f3mo solicitarla? 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